Anthony BALLUE Négociateur

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Duplex 2 pièce(s) 51 m²

Tours (37000)

159 500 € Référence N115

A propos de ce bien

Dans votre Agence Panther'Immo

Agence Familiale en Touraine

Magnifique duplex en parfait état de plus de 50m2 avec très belle terrasse dans une résidence calme avec une belle exposition Sud Ouest.

Proximité Immédiate Gare de Tours, Rue de Bordeaux

Au premier niveau :

Une entrée avec placard coulissant.

Un salon séjour spacieux donnant sur la terrasse.

Une cuisine aménagée et équipée.

Au second niveau :

Une belle chambre spacieuse avec dressing.

Un WC et salle de bain.

Les charges mensuelles s'élèvent à 197 euros et la taxe foncière est de 861 euros.

Situé au 4eme et dernier étage avec ascenseur dans une résidence des années 2000, le bien se trouve à seulement 200 m de la Gare de Tours, dans une rue paisible.

Le bien dispose d'une belle terrasse ensoleillée de 13 m².

Actuellement loué 545euros/mois (HC), 645euros/mois (CC), locataire sérieuse en place depuis plusieurs années ''Possibilité de récupérer le logement pour l'occuper à terme''

Petite Copropriete sécurisée 84 lots d'habitations avec gardien.

Contactez Anthony BALLUE au : 06.21.22.03.00

Caractéristiques de ce bien

habitable 51 m²
terrasse

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

DPE ANCIENNE VERSION

Informations financières

Prix de vente 159 500 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 190 €

Taxe foncière annuelle 860 €

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