Maison 8 pièce(s) 6 chambre(s) 155 m²

Nouveauté dans votre agence Panther'Immo
Agence familiale en Touraine

Découvrez cette splendide maison de 8 pièces et 155 m² !
À la recherche d'une maison moderne et fonctionnelle, à proximité immédiate du centre de Tours, ville d'art et d'histoire ? Ne cherchez plus.

Belle Maison tourangelle rénovée

Exposition façade plein SudTerrain 680m2 entouré d’une Magnifique Haie
Terrasse en composite récente de 35m2 avec brise vue alu, aménagée de luminaires extérieurs

Garage en bois 20m2 sur chape béton

Allée bétonnée Portail électrique alu

Gouttières changées

RDC:

Un garage récemment isolé et entièrement aménagé attenant à la maison faisant office de buanderie Porte Roulante
Une entrée avec dressing

3 chambres dont une bureau,

dressings

Placard sous escalier

SDB avec douche et baignoire WC suspendu

Cuisine neuve haut de gamme aménagée et équipée électroménager Siemens. : four pyrolyse, autre four mixte micro-ondes et traditionnel, LV, grande plaque induction, hotte escamotable, frigidaire Crédence et plan de travail en marbre Luminaire qui se déclenche sans contact Plinthes alu Mange debout sur placard, en bambou Vitrine Salon et cuisine 44m2

Couloir séparant la partie nuit et porte isolant l’entrée

Poêle a granulés Richard Ledroff Garantie 5ans connecté Home+controle

PAC Daikin 2 ans radiateurs fontes

Fenêtres et baies double vitrage (fabrication française)dernière génération et volets roulants solaires alu récents connectés Somfy

Porte d’entrée alu avec serrure de sécurité

Carrelage récent teinté dans la masse

Étage :

2 grandes chambres 16m2 avec dressing

Une petite chambre de 10m2 pouvant servir de bureau

Une salle de bain avec douche WC séparé

Une grande pièce de vie aménagée avec cuisine salon et placard sous combles

Un grenier avec porte coulissante Volets alu

Année de construction 1975

Toiture saine

Ravalement 7ans

DPE effectué en novembre 2025 classée C

Impôts fonciers 1843€

Relié à la fibre Factures et justificatifs à l’appui pour tout
Bus FilBleu Ligne 12 à 100m quai de Loire Ligne 2 à 500m direct gare de Tours en 10’ Tram terminus 1,2 kms Autoroute A10, sortie 20 :1,5kms

Aéroport Tours Centre Val de Loire 2,7 kms (avec ouvertures de nouvelles destinations en 2026)

Gare de Tours 2,5 kms Gare TGV Saint Pierre des Corps : 5 kms Centre ville de Tours 2, 5 kms Bord de Loire 1 km avec parc et parcours de santé

Écoles : Primaire 650m Collège 1,6kms Lycée 1,3 kms Commerces de proximité 500ms Zone commerciale Hypermarché 2 kms Ainsi que stade, salle de sport, piscine, médecins, poste…Cinéma Pathé IMAX, restaurants, 2 kms

Contactez Anthony BALLUE : 06 21 22 03 00